Se la regola generale negli appalti privati prevede che l'appaltatore è l'unico responsabile degli eventuali danni che possano essere arrecati a terzi, ci sono delle eccezioni per cui anche il Committente può essere ritenuto responsabile.
Ristruttura casa senza costi imprevisti
Perché aumentano i costi della ristrutturazione? Quali sono i costi che puoi controllare e come farlo!
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Per far valere la garanzia per vizi e difformità nell'appalto è molto importante gestire bene la fase della verifica dei lavori così come è molto importante sapersi muovere nel modo corretto in caso dovessero essere accertati vizi o difformità. Nell'articolo scoprirai, inoltre, la differenza tra vizio e difformità e quali sono i rimedi previsti dalla legge.
Se vuoi avere il controllo della tua ristrutturazione, avere tutele legali forti ed evitare brutte sorprese, c'è uno strumento che può darti tutto questo: un contratto di appalto. E' un documento che regolamenta tutto ciò che le parti devono fare e disciplina tutto ciò che può accadere. Più è preciso e dettagliato e più è tutelante. Il contratto di appalto scritto bene ed in modo completo è un’arma importantissima nelle mani di chi ristruttura, ti tutela e ti garantisce il risultato.
Quando consegnerai le chiavi di casa all'impresa, ricordati sempre di redigere un verbale di consegna dei lavori con almeno tutti gli elementi che ti ho indicato nell'articolo. Potrebbe tornarti utile e a quel punto sarai più tutelato.